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双方姓名设计ID(婚前全款买房子,婚后加另一方名字,房子怎么算?注意什么?)
发布时间:2023-12-04 04:39:27 admin 阅读:59
婚前全款买房子,婚后加另一方名字,房子怎么算?注意什么?
您好!
现在关于题主谈到的这种情况,还是比较普遍的。
如果说需要注意什么,这里只给出一条建议:珍惜婚姻——不但对购房一方,也针对加名一方。
因为,题主问题的基本结论是:
如果婚姻维系,加名一方就拥有房屋的产权份额。
如果婚姻破裂,加名一方分得房产的难度较大。
以下从两个方面做一个说明:
房屋的产权人和产权份额我们从头开始捋捋,产权人和份额的变化过程:
1.婚前购房属于个人财产。
一方婚前全款买房子,在没有经过任何产权人变更的情况下,无论结婚与否,这套房子均视作是个人财产。前提是——登记的是购买人个人名字。
2.婚后加名,房产属于共同财产。
如果婚后增加了配偶的名字之后,这套房子就变成了共同财产——各自占有的份额比例,看房产证上“共有情况”信息栏是如何登记的。
3.但是,共同财产是以“婚姻维系”为前提的。
既然都属于共同财产了,那还涉及什么条件?
这种加名行为,有默认的条件——如果婚后在个人财产上,增加了对方的名字,意味着:
一方把个人财产的一部分“赠与”给了对方。
这种“赠与”,是以“婚姻维系”为条件的。俩人一辈子过下去,对方就拥有这部分份额;俩人离婚了,视为违背了赠与条件,会造成“赠与”无效,加名方很可能拿不到、或者不能完全按照约定的份额拿到。
所以,那种“你必须把房子加上我的名,给我安全感,要不然就是不爱我”等等之类的想法和说辞,基本没用——唯一能做的,就是好好维系婚姻、维系家庭,彼此关爱。这种情况下,所谓的共有部分才真正属于加名一方。
例外情况除此之外,还有一些例外的情况,提醒一下:
1.财产分割协议类的纸质声明。
如果双方签订了类似于“婚内财产分割协议”,例如:在加名的过程中,双方还签署了一份纸质文件:说明了房产中xx%的份额归属男方、xx%归属女方,并且双方签字画押。这种情况下,上述所谈的“默认的赠与条件”就不存在了,而是双方一致达成的意见。
换句话说,加名一方拥有的产权份额,无论婚内还是婚姻破裂,均有效。
2.导致婚姻破裂的过错方。
这个概念比较泛,只是做一个提醒,例如一方对另一方“家暴”行为,即并非由于加名方的原因导致的婚姻破裂,这种情况下,加名方是有权利主张分割房产的。
换句话说,加了对方的名字,一旦婚变,并不是对方肯定分不到,要看引起婚变的原因在哪一方,以及双方协商的结果而定。
所以,双方共同维系婚姻,都双方都有好处。
如何把两个人的名字组成ID啊
在名字的基础上添加一些你喜欢的字或者词,两个人看觉得顺眼就行
购房合同上是两个人的名字,办理房产证时能否办成其中一个人的名字,该如何办理?
购房合同、购房、房产证名字必须是统一的,答合同是两人,写一个人的名字不可以。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,在领证的时候再领一个共有权证。申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割。扩展资料:购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名。以房产证上加名字为例:
1.赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图。最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2.买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。房产证上标明的产权人是根据购房合同的主体来确定的,所以说两者必须是同一个人,或是由几个人共同所有。特别是要进行网上备案的,如果姓名不一致是不予通过的。参考资料来源:洛阳网-房产证的名字必须和购房合同一致吗
怎样把两个人的名字弄成ID?
XXX爱着XXX,XXX喜欢XXX,XXX是XXX的人间理想,XXX觉得XXX最好看,XXX和XXX是XX(加关系)
名重千金,小孩的名字可别乱起
为了给孩子取个“好名字”,家长们也是出尽了绝招。
孩子的名字,既要与众不同,还要有文化底蕴和诗情画意,最好能带点家族特色。
比如易烊千玺的名字,“烊”在当地话中指的是“迎接”,而千玺是2000年千禧年出生的。
所以“烊千玺”便是迎接千禧年的意思。
为了避免重名,家长们对于生僻字的热爱超乎想象。
譞(xuān,意思是聪明)、龘(dá,形容龙腾飞的样子)、彧(yù,指有文采、谈吐高雅)……
标新立异的目的达到了,但这无形之中,给孩子造成了很多麻烦。
前年浙江宁海的一名同学在研究生保送时,因为名字中“頔(dí)”字被系统识别不出,差点被保送系统错过。
还有一位名叫周晅昪(xuǎnbiàn)的男士,自小到大都经历着生僻字之痛:
大学录取通知书上的名字是两个问号,户口本只能是手写的,公积金存折上则干脆是乱码……
“年会我从没有抽到过奖,我怀疑系统里根本没有我的名字。”
人气组合UNINE中的何昶希,因为“昶”字经常被人叫错。
直接给自己的微博ID注上音。
我直接给你们注音可行了吧
如果说这些名字是让人“看不懂”,还有一些名字,就真的叫“猜不透”了。
演员任嘉伦在节目里透露,自己曾用名叫做“任耀希”。
因为之前团队希望在日本发展,而老板认为日语“吆西”是好的意思。
于是干脆音译过来,变成了“耀希”。
任嘉伦和谭松韵透露曾用名的来历
江西萍乡的一对父母干脆放飞自我,给孩子起名叫“匡扶正义”。
当问到原因时,父亲只是简单地说:
因为容易记。
来源:梨视频
记倒是容易记了,以后孩子可能因为名字而被“多多关照”。
湖北一所大学中,有同学名叫张口笑。
虽然名字寓意很美好:希望笑口常开。
但是,因为名字太像个ID,差点被计算机老师踢出教学系统。
玩笑归玩笑,对于大多数人来讲,起名是一件郑重其事的事情。
早在远古时期,就已经有姓氏的出现。
黄帝姓姬,炎帝姓姜,这些“姓”后来都演化成了大的群落。
我们读神魔小说《封神演义》中的人物,姜子牙、姬昌,他们的姓名不是看作者心情随意而起,而是确有其实的历史人物。
后来经历了皇帝赐姓和贬姓、避难改姓、避讳改姓等等,姓氏所代表的“家族”范围渐渐确定,留给人们发挥的空间剩下了“名”。
姓名作为父母在孩子出生以来送给他们的第一份礼物,自始至终承载着父母甚至家族的爱与寄托。
五代时期,政权分割、战争不断,每新出生一个孩子人们便希望他能够成为挽救时代的杰出人才。
《尔雅·释训》中记载“美士为彦”,在那个年代的人们多以“彦”字命名。
光是在《宋史》中,自五代到宋明确写明全名的有7个彦章,11个彦超,7个彦威,7个彦卿,4个彦进,3个彦温,3个彦韬。
等到了新中国时期,人们的名字在鲜明的反映着不断变化的文化环境。
50年代,建军、建国成了爸爸妈妈最偏爱的名字。
机遇与动荡面前,人们将家国情怀寄托在下一辈的身上。
千万名为“建国”的老人们为建国坚守
随着审美的逐渐多元化,人们开始追求标新立异,新生儿的姓名也更多的带有着对于个人追求的美好期许。
有学者曾为起名的追求分类,大题上无外乎自然美、品格美、吉祥富贵、功名成就、健康长寿、理想志向这六种。
而在大的方向下,人们姓名的差异化也逐步上升。
虽然大家不再“建国见建国”,但总有一些名字特殊受欢迎。
伴随着出生即确定是孩子的生肖,很多家长们借生肖为题开发着周边起名字的各种可能性。
2014年马年一马当先着“骏腾”“骏驰”“子骏”;
2015羊年谐音梗重出江湖“梓洋”“沐阳”“梓芃”;
2016猴年流行着“梓林”“宇森”“森”;
2017鸡年别出心裁火了“米家军”米、禾、籽、粒;
……
14年开始,不少新手父母开始希望将父母的姓都加在孩子的名字中。
随之出现了“父姓+母姓”的新复姓,17年复姓男宝宝达到了2.51%。女宝宝也上升到了1.73%。
网游、电视剧、网剧、综艺……各种提供“热词”的地方都是新手父母们起名的灵感来源。
《步步惊心》里的若曦,《一帘幽梦》里的云帆……
这些热门词语一个个演化了新生儿们户口本上的注册姓名。
或许是因为新一代的90后父母们审美的多样化;或许是因为父母接受高等教育的比例连年提升……
尽管重名的现象仍然普遍,但姓名集中度已经逐渐下滑。
根据《2024姓名全景报告》,我国80后的姓名集中度达到42%,而到了2024年已经下降到26%。
父母们起名时的初衷未变,但新生儿的名字却是切实的越来越千差万别。
至少那些年我们在名字上吃的亏,别让它在下一代的身上发生了。
名字的读音别踩雷
看到有人开玩笑说:
有父母希望把双方的姓氏都加在孩子名字中,男方姓高,女方姓郭,于是孩子名字叫做……
高压郭。或许孩子以后,会是一名好的厨子。
不小心变成“高压锅”无伤大雅,但有的名字,一不小心,倒是让孩子在学校里被同伴嘲笑。
那个叫“付岩杰”的男孩可能没有想到,后来的一个药品品牌,成为支配他人生的噩梦。
起完名,记得查一番有没有容易引起误会的谐音词。
有些字写出来寓意美好,但读出来变了味,岂不是坑惨了孩子。
大道至简,是宇宙万物发展之规律,是中华文化之精髓,是中华道家哲学,是大道理极其简单,简单到一两句话就能说明白。所谓“真传一句话,假传万卷书”。“万物之始,大道至简,衍化至繁”出自老子的《道德经》。大道至简,不仅被哲学流派道家、儒家等所重视,也是人生在世的生活境界。
近代以来,以“知识就是力量”为先导的启蒙理性开始成为人类征服自然与改造自然的思想基础,最大程度释放了人的生产能力与创造能力,带来了现代化的巨大成就。然而,随着现代化程度的不断深入,其负面影响也日渐成为阻碍人类走向更高发展层面的巨大障碍。与启蒙理性驱动下形成的“征服自然”理念相比较,中国传统天人关系思维中的天人相参思维可以裨补西方理性至上思维的缺陷,为解决当前人类共同面对的现代化问题提供中国式解决思路。
从道法自然到天人合一
王国维《殷周制度论》有言:“中国政治与文化之变革,莫剧于殷、周之际”。这精确地概括了殷周时期中国古代社会所经历的剧烈变革。历史上每次重要的社会变革,最后必定要体现在制度与文化的革新上,殷周之际社会变革体现在文化更新方面的重要内容就是传统天人关系的革新与重构,其结果是到战国末年形成天人相参思维。天人相参思维的早期逻辑演变过程先后经历了由天命至上向道法自然的转变、由道法自然向天人合一的演进。
在西周以前,天是神圣之天与义理之天的结合,是人与自然的共同主宰。经历殷周之际的社会历史剧变之后,周人深刻反思商朝失败原因,认为殷商由于不行德治而失天命导致灭亡。殷鉴不远,故西周时期特别重视天命观念。随着周人理性思辨能力的进一步加强,《尚书》提出了“天命靡常”的疑问,开始对天的神圣属性产生怀疑,进而提出“以德配天”的新思路,打破了传统天人思维中神圣之天与义理之天并重的均衡。随着以宗法制为基础的西周家天下权威的日渐衰落,这种天命怀疑论思潮不断发酵,人们开始逐渐以理性为工具,对神圣主宰之天的权威进行全面的祛魅运动。这种思潮发展到极致,由道家提出了“人法地,地法天,天法道,道法自然”的思想,完全褪去了天的神圣外衣,让其从属于道与自然,在天人关系中完成了从神圣之天与义理之天共同作为人与自然的主宰向理性之天单独作为人与自然主宰的转变。此后,法家更是进一步把理性原则功利化。
然而,神圣传统的失落,也造成了社会秩序的混乱和社会伦理底线的失守。正如孔子所见,春秋战国时期礼崩乐坏,人们在现实生活与精神层面上被双重放逐天外。痛定思痛,思想家们开始结合新的时代主题对理性至上进行反思,为恢复社会稳定与心灵宁静寻找新的理论根据。
孔子通过恢复周礼,开启了重新寻找历史人文传统中合理因素来服务于时代需求的先河,同时提出仁作为调整社会秩序的新观念,为理性与传统的和解打开了方便之门,也为进一步寻找失落的崇高奠定了基础。由于孔子处于理性至上的鼎盛时期,所以在天人关系上保持了谨慎的态度:“子罕言性与天道”。他关注的焦点是现实生活中伦理与秩序的重建。
孟子继承孔子恢复传统与开拓创新相结合的思维模式,进一步从思维观念重建的角度提出“尽性知天”的思路,将知天(即把握天道)作为人类性善修养的归宿,这样就为孔子发轫的伦理重建运动寻找到了精神家园,从而在新的历史条件下为理性思维与神圣意识重新找到和解之道,以此来救治理性滥用对世道人心所造成的破坏。孟子的智慧被后世学者继承并不断发展完善,最终形成了天人合一的哲学表述,成为中国传统天人关系思想的标志性理念。
从天人之分到天人相参
发轫于孟子的天人合一观念实现了对理性滥用反思的理论突破,在此基础上,以荀子为代表的思想家们进一步在实践层面对理性至上思维进行清理与修正,将天人合一观念内化于具体的社会实践原则中,形成了天人相参思维。
荀子对天人相参思维的论述,从提出“天人之分”观念开始。长期以来,人们望文生义,把荀子的“天人之分”错误解读为“天与人相分离”,进而引申出“人定胜天”理论。其实荀子从来没有说过“人定胜天”,他只讲天人相参。准确理解荀子“天人之分”的关键在于“分”之含义不是动词“分离”,而是名词“职分”,因此“天人相分”是指天和人各有不同的职责,要各自按照自己的规律去运行,天不能随意降祸赐福于人类,人也不能影响天的正常运行。荀子的天人之分,既保留了经过孔孟反思界定的理性思维革命的成果,又重新确定了理性使用的范围。
完成对理性使用范围的重新划界后,荀子又将人的主体性引入天人关系思维中,形成天人相参思维。这一过程又分为两步:首先,在界定天人之分的基础上,进一步界定出天地人之分:“天有其时,地有其财,人有其治,夫是之谓能参”,指出天有四时变化,地有万物出产,人能治理社会,三者既各自独立,又相互补充。其次,突显人的主体性:“君子者,天地之参也,万物之总也,民之父母也。无君子则天地不理,礼义无统”,这就在分清天地人关系的基础上,指出人可以与天、地相参,强调了人的主体性地位,人要合理利用理性来处理天地人三者之间的关系。因此,荀子论述的天人相参向上将理性原则注入到神圣之天中,使神圣之天与义理之天重新握手;向下将理性原则转换成礼义之统,注入到人的主体性觉醒中,从而使人的主体活动在把握好自我界限的基础上,在实践活动中实现天地人和谐互动,共同发展。
正如《中庸》所言:“唯天下至诚,为能尽其性;能尽其性,则能尽人之性;能尽人之性,则能尽物之性;能尽物之性,则可以赞天地之化育;可以赞天地之化育,则可以与天地参矣”。中国式天人相参思维,可以在把握好自然界永恒规律的基础上,对自然界保持敬畏之心,合理运用自然资源,在与自然界的共生互长中实现人与自然的动态平衡发展。这一模式可以为解决由启蒙理性所引发的现代化问题提供中国式思维智慧。
天人相参与现代化弊病的中国式救赎
肇始于近代西方的现代化进程使人类完成了从农耕文明向工业文明的迅速转型。随着现代化进程的深入发展,人们在征服自然的同时,也开始受到自然的反抗。今天我们正面临着由于环境污染、资源枯竭等现代化问题引发的生态危机,日渐严重的生态危机甚至开始威胁到人类的生存。这些现代化问题产生的根源是在启蒙理性主导下形成的征服自然理念。这种理念是对西方哲学二元对立思维传统的反动:在摆脱中世纪神学思维束缚后,启蒙理性进一步解决西方二元对立哲学传统造成的物我两分,采取了人对物的主—奴式思维,用人的一元主宰思维强行弥合了二元对立思维,从而在带来现代化成果的同时也导致严重的负面影响。面对二元对立与一元主宰交错影响下的西方思维所形成的困惑,中国式的天人相参思维提供了一种三元生成的新思路。在这种三元生成思维下,西方的人与自然二元关系被扩大到人与天(道)、人与自然(地)的三方二重关系链条中。这样就在处理人与自然关系的时候,多了一层人与天道(包含神圣性与理性的双重内涵)的关照,就可以避免片面追求效率而牺牲长远利益的弊端;同时,人作为天道与自然的中介,主动把握二者的不同规律,然后共同参与天道与自然的变化生成过程,保留了现代化进程中人的主体性觉醒的思维进步成果。
陆九渊有言:“东海有圣人出焉,此心同,此理同;西海有圣人出焉,此心同,此理同”;面对现代化所引发的近代社会转型与文化重构,作为西方哲学史上哥白尼式革命的始作俑者,康德说:“有两种事物,征服了整个精神的历史,我们愈是思索,就愈难以抑制赞叹和敬畏:头上的星空和心灵的法则”,表达了与中国传统天人相参思维同样的精义。因此,我们要善于将古今中西的经验加以融会贯通,取长补短,为解决当前人类共同面临的问题提出极高明而道中庸,极广大而尽精微的创新思维。
大道至简,大道无形,大道无法,这是一种大道自然、返朴归真的高级功态。在这种清净无为、忘我无私、天人合一的状态中,不求长功,功力自然上长;不求治病,身心自然调整;不求功能,功能自然显现;你不求大小周天,百脉自然畅通,最深刻的真理是最简单最普通的真理。把最复杂的变成最简单的,才是最高明的。最伟大的人仅仅因为简单才显得崇高。
大道至简,人生亦简。开悟,深奥了就简单,简单了才深奥,从看山是山,到看山是山,境界不一样,从简单到复杂,再从复杂到简单,就是升华。生活的意义在于简单,人修炼到一定程度,会淡泊一些事,会简单,你可以理解别人,但别人不一定理解你,其实人不在理解,在认同。
精于心,简于形。拷问灵魂这是人的终极问题,简不仅是一种至美,也是一种能力、一种境界。看透了不说透,高境界;朦胧地看,心透;透非透、知未知,故意不看透,才是透彻;知道世事看不透,就是透,透彻后的不透彻,明白后的不明白,难得糊涂是真境界。
“大道至简”是做人的智慧,做人做事要将一件复杂的事情化为简单,那是需要智慧的。将繁杂的事情回归到简单,要有智慧、能力,也要有决心。有智慧的人都喜欢大道至简,因此,功和利,不可趋之若鹜;名和财,不可为之所累。淡泊以明志,宁静以致远。我们要简简单单的做人,踏踏实实的做事,用智慧化难为简。
为名利尽抛宠辱,清纯似儿时天真的童贞,朴实如父辈耕耘的沃土,只有心情平静的人方能视见“斜阳照墟落,穷巷牛羊归”的悠闲,听闻“荷风送秋气,竹露滴清响”的天籁,感受那“空山不见人,但闻人语响”的空旷。陶渊明就是这样的人,所以他能够吟出“采菊东篱下,悠然见南山”的绝句;欧阳修也是这样的一个人,所以他在谪居时仍能悠然自得的写出《醉翁亭记》。
大道至简,人生亦简。简不是物质的贫乏,而是精神的自在;简不是生命的空虚,而是心灵的单纯。大道至简是最高的道理往往是最简明的,人要学会简单、简朴生活、简捷行事,放下自己的私心杂念,当超出自我欲望的牢笼,当真正忘记自己的思想,忘记自己的意识,进入忘我忘物的状态。
人生的繁出于惑,以“仁”抗拒诱惑,以“智”解除困惑。不惑,才是人生由繁入简的标志。弱水三千,我只取一瓢饮;人生百态,须当从一而终。乐以忘忧,简以存真,才是人生的“大道至简”。
有个大道至简、平常心是道的故事:一个行者问老道长:“您得道前,做什么?”老道长:“砍柴担水做饭。”行者问:“那得道后呢?”老道长:“砍柴担水做饭。”行者又问:“那何谓得道?”老道长:“得道前,砍柴时惦记着挑水,挑水时惦记着做饭;得道后,砍柴即砍柴,担水即担水,做饭即做饭。”老道长和行者的对话让我们开悟,许多至高至深的道理都是含蕴在一些极其简单的思想中。
大道至简,人生易简。一千个人有一千种生存方式和生活道路,走过岁月、走过生活,心里有许多的感慨,一切放下,一切自在;当下放下,当下自在,生活中的很多问题并不需要放在心里,人生的很多负担并不需要挑在肩上。一念放下,才能感受到简单生活的乐趣,才能感受到心灵飞翔的快感。要想改变一些事情,首先得把自己给找回来。我们都有潜在的能量,只是很容易:被习惯所掩盖,被时间所迷离,被惰性所消磨。我们应该记住该记住的,忘记该忘记的,改变能改变的,接受不能改变的。我们要用最少的悔恨面对过去,用最少的浪费面对现在,用最多的梦面对未来。
天地之道,简易而已。人生苦短,诸事不想太复杂,简单生活。人生这部大戏一旦拉开序幕,不管你如何怯场,都得演到戏的结尾。成长过程中最大的挑战在于有些路段,只能自己寂静地走,快乐工作、简单生活才是幸福生活,人要懂得知足常乐,所有的哀伤、痛楚,所有不能放弃的事情,不过是生命里的一个过渡,你跳过了就可以变得更精彩。
最好的生活就是简单生活,一盏茶,一张桌,一处清幽,日子平淡,心无杂念。可是简单的生活却需要百般的努力,这样才会无忧无虑欣然享受生活。生活总的来说是完美的,不完美的是心态,不懂得欣赏的人,就会用挑剔把一切变得有残缺。简单做人,率性而为,把握分寸,随遇而安,坦然接受现实;简单做事,不惹事、不生事、不怕事,不悔、不怨、不惜自己所做的事。
人生就是一场漫长对抗,有些人笑在开始,有些人却赢在最终。试着微笑,试着回眸,放松自己,不强求、不萎靡、不浮躁。简单生活,随心、随性、随缘,做最好的自己,知足、微笑、淡然,即使再苦再累,只要坚持往前走,属于自己的风景终会出现。
生活容不容易,关键看你怎么活。处境在于心境,心境改变了,处境也会改变。你向生活要得越多,你就会变得越紧张、越复杂,生活也就越不容易。反之,你对生活要求的越少,就越容易满足,越容易快乐。江山明月,本无常主,得闲便是主人;大道至简,活在当下,知足便能常乐。
悟入无怀之静境,一轮之心月独明,尽显心静之境界;心静自然从容洒脱,持心若水笑面人生,更现心静之魅力。人生在世,平淡才是最真,静默才是最美,生命里最持久的不是繁华,而是平淡,不是热闹而是清欢。保持一颗童心,不开心的时候,心无遮拦地向朋友倾诉烦恼,开心的时候,肆无忌惮地开怀大笑,也许所有的忧愁会在倾诉中流走,所有的紧张会在大笑中释放。像孩子一样,简单生活,快乐生活,保持心灵原生态,一切都是美好的。
生命里总有一个故事,想讲述却难以开口,就这样在心底,渐渐谱成了曲。人就是这样,得不到的永远向往,失去了的,才会觉到珍贵。所谓的,得失、情缘、风景、驿站,都在时光的尘烟中,慢慢淡散。虽然,有些事情放下很难,但是,不属于自己的东西,终究会走远。
人的一生,注定要经历很多。红尘路上,有朗朗的笑声,有委屈的泪水,懵懂的坚持着,有成功的自信,有失败的警醒,每一段经历注定珍贵。生命的丰盈缘于心的慈悲,生活的美好缘于拥有一颗平常心,生活简单让人轻松快乐,想法简单让人平和宁静。因为简单,才深悟生命之轻,因为简单,才洞悉心灵之静。
避免含义不明的堆砌
为了给孩子取个不失风雅的名字,不少家长遵循着“男楚辞,女诗经”的原则,在古文篇章里找寻灵感。
林徽因的名字,便取自诗经《大雅·思齐》中,“大姒嗣徽音,则百斯男”一句,有美誉之意。时至今日,有关“最美名字”的话题中,这一名字仍常被提及。
然而,借用古文词句,要先了解其含义。
不顾本意地滥用一气,则犯了和高中生堆砌词句一样的毛病。
不仅达不到“美”的效果,反倒容易弄巧成拙。
常被引在当今名字中的“焉”、“兮”、“於”,听起来仙风道骨,颇具古韵,实际只是个虚词,毫无实际意义。
取名“子於”,总感觉被吞了半句,说了句“我在”便没了后文。
套用名人ID要慎重
漫画《哆啦A梦》里,胖虎有个妹妹,一直被称为“胖妹”,官方设定里也没有她的姓名。
因为漫画家藤子·F·不二雄担心,给这个外貌并不漂亮的女孩取了名字,现实中和她同名的孩子,就会在学校被恶意攻击。
许多人都被作者的温柔感动,而现实中,很少有人会想到这些。
相信老师,一个叫“李小龙”的瘦弱男孩,一定会受欺负;一个叫“林黛玉”的微胖女孩,也很难逃过嘲笑。
所以,想给孩子套一个名人的ID,千万慎重。
做完这些功夫,就可以开始你的取名大业了。
无论是翻阅唐诗宋词三百篇跨越古今,亦或是寄托满满的期望……都祝你能找到那个既不俗套又情意满满的名字。
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学生姓“黄”,老师上课从不点他名字,老师:一点名全班就乱笑
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原始社会亦称“原始公社”、“原始共产主义社会”。人类历史上第一个社会形态。人类产生的过程也就是原始社会形成的过程。它存在了二三百万年,是截至目前人类历史上最长的一个社会发展阶段。生产力极其低下是原始社会发展缓慢的根本原因。社会生产力的主要标志是使用石器工具。劳动的结合方式主要是简单协作,人们之间的分工主要是按性别、年龄实行的自然分工。人们单身无力同自然界进行斗争,为谋取生活资料必须共同劳动,从而决定了生产资料的共同占有。同时,人们在劳动中只能是平等的互助合作关系,产品归社会全体成员共同占有,实行平均分配。原始社会的社会组织经历了原始群和氏族公社两个发展阶段。氏族是原始社会的人们以血缘关系联结起来为特征的共同生产和生活的基本经济单位。氏族又经历了母系氏族和父系氏族两个阶段。前者表现为,妇女是氏族的主体,氏族成员的世系按母系计算,财产由母系血缘亲属继承;后者表现为,世系按父系计算,财产按父系继承,氏族领导权落在男子手中。原始社会没有剥削,没有阶级,因而也就没有国家,一切重大问题都由全体成员参加的氏族会议作出决定原始社会是以亲族关系为基础,人口很少,经济生活采取北京人原始人群绩效系统不够完善在公司目前实施绩效管理过程中,对绩效计划、沟通关注度过低,而是过于看重绩效的实施和评价结果。部门经理在根据员工计划完成情况评分时,很少针对员工计划完成情况与员工沟通其工作中的优秀与不足。难以发挥绩效对业务的指导和管控作用,不利于部门和员工的整体提升,更会影响公司目标的最终有效实现。3.3.2绩效指标不平衡在公司绩效考核实践中,对销售指标、净利润率等财务结果指标关注较多,而对如工程质量管理,品牌管理等非财务指标维度关注度较低。另外,在管理项目的绩效考核中,过于关注于项目实际的开发进度,而对企业要长久持续发展的基石,如部门和岗位的学习和发展等方面明显考虑较少。在2016年公司的绩效目标责任书里显示,只有三项指标占考核比重,分别是归属母公司净利润20%,签约额40%,项目开发关键节点完成率20%。指标严重的不平衡会对公司的发展造成不平衡、不稳定的风险。3.3.3指标设计与战略缺乏结合丽泽公司是一家区域公司,在承担首创置业总部战略发展使命的同时,也需要考虑自身产品线的立足与发展。丽泽公司也在置业总部的战略规划下提出了自己的规划,明确了发展的方向。然而具体到考核指标设计上,却没用应用规划来设定平衡计分卡指标,转化为丽泽公司实际的目标。由表3.1可以看出,总部下达的目标责任书一般只关注股东价值,是通用性标准,未能结合实际情况全面反映丽泽公司自身发展需要。而在部门级和员工级层面上,只是根据部门和岗位职责,进行例行性工作规划,没有联系到战略实施相关工作中,从而导致部门和员工不了解自身工作是否和公司的战略目标相关。原因有两方面,一方面,丽泽公司没有按照自己的战略规划,提出适合自己的平衡计分卡,并根据按照平衡计分卡的指标,落实到具体的战略举措;另一方面,缺乏对指标分解动作,即把平衡计分卡分解到公司、部门和员工三个层级,导致各层级的工作缺乏具体指引,企业的战略目标与指标设计是脱节的,没有正确方向的指引,所以难以对战略起到促进作用。3.3.4考核缺乏科学性每月以及年底的时候,在部门负责人对员工进行绩效评价时,因为怕员工情绪受到打分影响,以主观感受进行评价较多,以至于对部门内员工的绩效评价不能呈现正态分布。导致优秀的员工得不到应有的肯定,影响工作积极性,未对绩效表现差的员工予以及时的提醒指导,难以有促进作用,影响组织和个人的绩效提升。3.3.5考核结果形式化绩效考核只有与奖金激励挂钩的情况下才可实施有效。然而丽泽公司的绩效考核成绩与月度绩效奖、年终奖金分配并未有效联系,几乎是两个相互独立的系统。薪资中20%的月绩效奖金形同虚设,在实际评定中,几乎默认为是基础薪资,年终奖金分配一般都是领导根据主观意愿分配,年终绩效考核结果仅仅作为普通参考。因此,奖金不能根据员工努力程度,工作完成程度来分配。绩效考核逐渐流于形式,考核结果缺乏对应的应用,所以越来越得不到员工重视。3.3.6缺乏对管理者和员工的培训缺乏对公司全员的进行有针对性的培训,所以对绩效考核的意义、方法、形式,以及对考核过程中沟通的要求,难以使双方对统一认识,这样容易导致无法正确处理绩效管理中出现的问题,绩效考核失去了原有的意义,绩效管理容易流于形式,越来越得不到重视。3.4平衡计分卡在丽泽公司的适用性分析3.4.1实现公司战略目标的需求根据对房地产行业以及丽泽公司现状情况的分析,可以看到丽泽公司已从快速成长期逐步发展至规范化运营或者成熟期,需要更多的考虑绩效如何适应公司长久发展,现阶段所面临的重要战略性目标就是完成经营财务指标,产品的高品质与学习成长,建立综合体业务管理体系,提升组织管理能力,但丽泽公司目前无法将绩效测评体系与企业战略目标紧密相连,不能将企业战略目标落实到具体的行动,以及无法适应公司发展的要求。根据前文对平衡计分卡的分析和了解,此方法恰好适用于现阶段的丽泽公司,对于支持公司项目的高效运营意义重大。3.4.2完善的内部组织结构和高素质员工图3.1为丽泽公司组织架构,正如前文所述,丽泽公司员工普遍学历较高,基本都为本科以上学历,相对完善的组织架构,有助于战略目标的分解,整体学历较高的高素质员工,有助于对平衡计分卡的学习和使用,是对基于平衡计分卡的绩效体系高效实施的有力保证。3.4.3对非财务指标的需求就目前丽泽公司现有绩效评价方法来说,对评价指标的设计指导不够具体是一项严重的问题。因为财务指标在管控时往往比非财务指标更加便捷,所以容易被更多选择。然而仅仅是财务指标还不够,还需要部门、岗位的学习和发展等非财务指标,这些非财务指标是企业长期可续发展的重要支撑。而这些指标需要通过平衡计分卡来建立。才能实现从优秀到卓越的快速转变。 第四章丽泽公司绩效管理优化方案4.1设计思路概述要形成基于平衡计分卡的绩效管理方案,首先要从对公司战略进行分析,绘制战略地图,并用平衡计分卡具体表现出来。对公司的绩效目标一般划分公司级目标、部门级目标和员工级目标22。根据公司战略,分解形成财务、客户、内部运营和学习成长四个维度指标,分析公司实现战略目标的关键因素,通过价值树和鱼骨图方法这些工具的使用,获得公司级的关键绩效目标;再结合部门实际工作,深入分析公司级关键绩效指标。确定主要业务影响因素之后,部门绩效目标可以通过具体的职能得到,最后再具体落实到人。分解具体思路如图4.1所示。点击浏览下一页图4.1目标分解然后对整体绩效优化方案进行设计,包括:完善的绩效管理流程,使得丽泽公司绩效管理变成全流程管理,而不只是战略目标和绩效考核,并有利于公司战略的实施、明确过程监督引导机制;另外需要一定的保障措施,促使绩效管理持续改善,逐步提升公司运营效率[23]。4.2首创置业丽泽公司战略解读在首创置业最新版的组织管理手册中,对丽泽公司的定位为“丽泽公司作为首创置业综合体运作平台”。城市综合体项目开发不同于传统的住宅开发建设,其本质是各种资源载体的综合运作。从发展规模上来看,丽泽公司未来5年规划开发管理资产规模由200亿元到500亿元,土地开发上每年保持新增1-2块土地,通过对经历项目的总结沉淀,建立综合体标准管理体系,夯实运营基础,实现有质量增长,逐步发展为首创置业综合体事业部。为实现这个5年规划,公司制定了职能战略如下:营销战略:做好产品定位策划,综合体品牌宣传;进行有针对性的营销推广,充分利用项目的重要时间节点,进行集中宣传;创新营销方法,拓展多模式的渠道。商业方面,根据不同的商业档次、特质定位,采取不同的租售方案和价格策略,抓准入市时机,根据市场调研和目标客户的需求划分租售面积和位置,实现商业面积高效利用。成本战略:进一步优化和固化目标成本,实现动态成本管控,加大战略集采力度,实施精益运营,持续降低成本。设计限额控制,建立产品设计标准,降低设计与建造成本。合理控制营销费用,深度挖掘内部资源,巧用置业总部、兄弟公司、战略伙伴等资源,不盲目高价推广,实现客户资源最大化利用。设计战略:产品的检验看客户,获取可有效指导设计和营销的客户洞见,修炼内功、匠心打造,提升产品溢价能力。实现供给侧到需求侧的转换,通过市场调研,目标客群深度访谈等方式了解客户真实需求,不求做自己心中最好的,而是客户心中最满意最想要的产品,“得客户者得天下”。着力于用标准化的流程打造出能够满足客户个性化需求的产品,产品精益求精,效率节节攀高。缩短设计开发周期,扩大项目规模。客户战略:客户满意度影响到与企业利润实现密切相关,客户管理中最重要的目标就是提高客户满意度。对于客户有投诉意见,及时高效处理解决。财务战略:加强风险管控,严密监测房地产市场变化,以稳健的财务结构支撑公司业务发展。同时希望能够借助综合体不同业态的综合运作拓展多元化盈利渠道,实现战略转型;通过多元灵活的资产处置手段,在项目各阶段实现高利润回报;经由项目的创新运作,积累资本市场、合作伙伴等多维度号召力。土地投资战略:土地投资拓展是企业保持长续经营的根本保证;加大力度获取适合公司开发的土地,2017年要获取至少一块土地;此后每年至少持续获取两块,目标是要在2024年在规模上实现真正的综合体事业部目标。工程建设战略:工程建设上应以质量安全为核心,严格把控关键节点,制定并落实主项计划与专项计划,形成综合体项目工期标准,在控制质量和安全的前提下尽量缩短工期,扩张建设规模,争取现今至2024年每年度都有新地块开工。人力资源战略:基于共享价值的文化,未来公司要在人才激励和人才培养两方面加大投入力度,进一步激发团队活力;研究和改进员工组织内部职业生涯体系,加强专业人才队伍建设;持续建立透明、公开、公正的工作评价机制。从2016年60人逐步扩充到2024年200人的规模。通过公司项目的实践,培养一批综合体项目建设的业务拿手,成为首创置业综合体的人才孵化器,作为优秀人才输出到首创置业各个项目。丽泽公司BSC采用的是四个维度体现公司战略的传统模式,四维度内容具体如下:财务维度:此维度包含股东内部收益率、归属于母公司净利润、股东自由现金年度总额、经营性净现金流,签约回款等。此维度由丽泽公司营销策划部和财务管理部主责。运营维度:以项目工程、设计、成本三大部门的管理目标战略为基础,确认三个战略中重要把控点,即项目计划节点情况、标准化成果应用率、成本差异率。此维度由设计管理部、项目部和成本管理部主责。客户维度:根据客户战略,确定客户满意度、忠诚度和投诉完结率为指标。营销策划部(与客户服务部统称为营销策划部)承担投诉完结率这一重要指标,反映投诉处理效率。因客户满意度关系首创丽泽公司品牌与社会认可,让客户满意不仅仅是营销策划部的责任,更是公司各部门所有人的责任,同时首创置业总部每年会邀请第三方公司对各公司的的客户满意度进行调研,每个部门都要不同程度背负责任。学习和成长维度:丽泽公司为实现学习维度的成长,从外部邀请讲师培训和内部知识分享两个方面提供公司人员素质和能力水平。这部分工作由人力行政部主责。关于成长维度,丽泽公司以“土地储备完成率”为这一维度的重要指标,对于政府待拍地块,积极进行前期可行性研究,市场调研、营销定位、成本收益测算、财务指标测算等工作。4.3绘制丽泽公司战略地图(1)全面提高财务目标置业总部下发的BSC中明确规定了丽泽公司的考核目标重点是签约收入和会计净利润,共同促进股东价值最大化。签约收入主要是以销售产品来实现,对产品去化效率的要求。利润来源于产品的销售回款及资金周转等因素。另外客户的对我们的满意度提高后,以后更容易主动购买产品,就可以提升销售效率。(2)以客户价值为核心产品质量的好坏需要客户来评价,以客户价值为核心,首先要充分掌握客户的需求是什么,根据市场环境和科技进步不断创新吸引客户产品,使产品的效能能够满足各类客户生活需要。第二,要注重品牌推广,扩大项目知名度,建立与客户的长期联系,提高项目品牌认可度。第三,在物业管理方面,务必及时高质量的处理客户需求,在交付使用前仔细检查维修预防可能出现的问题,降低客户投诉率,可以在产品交付前组织开展项目业主开放日相关活动,提前暴露并解决问题,降低交付风险。(3)优化内部管理流程房地产的开发价值链包括如图4.2所示九大模块,整个开发价值链由于涉及环节广泛,容易受外部环境政策牵制影响,且开发周期长,对企业资金投入和内部的管理要求都比较高。点击浏览下一页图4.2房地产开发价值链上图显示,从房地产开发项目开发的时间轴来看,下面开始到后期利润贡献和风险逐步降低,经营风险在开发前期最大,对项目的利润贡献越高,在价值链中段,是整个项目周期设计工程质量和成本的重点管控阶段,其中包括项目整体的定位策划,设计和工程管理以及采购管理,以动态成本管理和项目质量管理为重点。在价值链后段,经营风险减小,但是却严重关乎着品牌价值和客户满意度,不容忽视,尤其客户服务方面,要重视客户满意度的管理和提升。因此,根据公司的战略目标,在内部运营管理维度方面上应有如下三个方面的改进:1)了解客户对产品的诉求,提高产品设计的标准化和创新性,提高前置设计的效率,加快设计进度,缩短开发周期。2)成本直接相关于利润,提高成本管理水平,便于股东利润实现最大化,丽泽公司旨在提高目标成本核算水平,严格把控项目各环节的招投标管理等。3)提高工期进度和工程质量的管控,设计阶段和施工阶段严格把关、加强监督,尽量减少设计变更和安全隐患等问题,以保证各工期节点的按时完成以及工程安全质量的保证。(4)内部学习能力和组织管理效率提升人才素质对对企业组织发展起着关键性作用。只有公司人员整体素质较高,拥有较强的学习能力,对新知识的掌握能力,才能跟上时代和科技进步的步伐,创造出持续提升的管理业绩,促进企业良性发展。丽泽公司的学习成长指标主要为外部培训和内部知识分享以及企业文化活动。一个优秀组织的发展源于优秀团队的培养,优秀人才的储备和善用。由于地产行业开发节点差异化较大,不同阶段对于人才的提升和业绩的奖励差异较大,所以人员流动性较大,培养员工能力、强化员工归属感,增强人才储备是大势所趋。储备人才将成为职能部门核心骨干,承担公司战略目标实现的重任。点击浏览下一页图4.3首创置业丽泽公司战略地图4.3.1公司关键绩效指标关键成功因素对保证公司竞争力,提升持续发展能力至关重要。公司战略要顺利实施,首要就是经营管理中完成这几项指标。所以,这些指标的选取,首先考虑的应是与公司战略相关,集中公司的资源去实现公司战略;其次,要定量化,对于指标要有可衡量性,评价结果清晰;同时,还具有可获得性,指标容易获取,与公司现阶段的发展水平相匹配。可以使用价值树和鱼骨图工具分析和识别企业关键成功因素。通过前面对战略地图的分析,得到财务、客户、内部运营和学习发展维度的战略主题,如表4.1所
我们国家姓氏文化非常丰富,很多大姓取名字“重名”的情况非常普遍,但是对于每一位父母来讲,自己的孩子都是独一无二的存在,所以给孩子取名字,做父母的都不愿意重名。
但是好的名字也不是那么简单的,毕竟我国人口太多了,随便取个ID都还有重名的可能,更何况一些常见的姓氏,有些家长就算想出了不同的名字,也要考虑下名字是否合适,毕竟因为名字闹出笑话的情况可不少。
学生姓“黄”,老师上课从不点他的名字
朋友莹莹是一位小学班主任,在一起的时候,莹莹总会给我们分享一些班级里的趣事,她的班里有一位孩子,非常的听话,学习成绩也不错,但是几乎大部分老师却都不愿意点这个孩子回答问题。
被问起是什么原因时,莹莹笑着说:“名字起得太大了,总有一种被占便宜的感觉”。一番询问才知道,原来这个孩子的名字叫做“黄尚”。
“黄尚”谐音“皇上”,这么突兀的名字,一点名班里面的孩子都开始乱笑,影响到课堂纪律,所以各科老师都会避免点这个孩子起身回答问题。
其实生活中大家也都有遇到这种情况,回想起我上学那会,班里面有个同学名叫“魏生津”,每次点到他的名字,全班人都会笑话,初中那会还被取了个“妇女之友”的外号。
对于孩子来讲,他们也是有自尊心的,老师被同学们笑话取外号,对孩子的性格成长也是有影响的,所以取名字这种事父母还是多慎重考虑。
四字名字:“荣华富贵”
这是一张学校的学生名单,其中一个名字让人一眼忘不掉,这个名字就叫做“荣华富贵”,虽说当父母的都希望自己家孩子今后有出息,过的好一些,但是直接把成语变成人名,一点也不考虑孩子能否承受得起。
不得不说现在家长们脑洞真是大,这个名气是很“大气”,但是也很容易闹出笑话来,特立独行也会成为孩子被攻击的手段,老是被人笑话的话,这个名字反而成了“反作用”。
五字名字:“朱穆朗玛峰”
记得之前网上看到过这个新闻,和湖北一所小学有个孩子,名字叫做“朱穆朗玛峰”,看着孩子桌前的姓名牌,看完后让人吃惊不已。
毕竟在我们大部分人的认知中,一般名字也就两个字或者三个字,四个字的名字都有些“特殊”了,五个字感觉就不像是个名字,办户口的时候是怎么给过的。
当然了,父母有给孩子取名的权利,但也要适当考虑下孩子的未来,顶着这个名字的孩子将来要承受多少“异样”的目光。
三字名字:“萝莉控”
萝莉控我们都说是一种审美爱好,生活中“萝”这个姓氏还是很少见的,至于叫“萝莉控”的更是没见过,可能取这个名字,父母也有自己的想法。
说了这么多名字,相信大家也能感受到我们国家取名文化的奇闻乐见,不过说实话,闹归闹孩子名字还是不要开玩笑了。、
第一,尽量不要有“谐音”
很多家长给孩子取名字,容易忽视一个问题,那就是谐音问题,有的家长给孩子取名字的时候,过于重视“字面”意思,反而忽视了名字的整体性。
像什么“赖月京”“杨旦旦”,但从字面意思看没问题,但是整个读下来就可能出现“谐音歧义”,这会影响到孩子的成长,将来被人笑话。
第二,尽量不要有生僻字
取名字还要避免的一个问题就是“生僻字”,生僻字很多人都不认识,虽然能有效避免重名的情况,但也会带来很多的麻烦。
例如生僻字很多人不认识,读错字或者直接不会读,这会让别人尴尬也会让孩子尴尬,再说生僻字一般笔画都比较复杂,将来孩子学习写自己的名字,过程也会很艰难。
第三,尽量不要取哗众取宠的名字
前边我们也看了很多奇特的名字,像什么“刘小灵童”这类名字,虽然一听就不会忘,但是显得太轻浮不够稳重,别人一听第一反应就是笑,所以说名字还是要认真取。
你若喜欢,为读本君点个在看哦
帮忙 设计 一下 情侣 的 ID , 谢谢 了 , 用 真名 设计
猫,我的红颜~猪,你的蓝颜猫,你爱谁~猪,我爱你眷恋我的猫~倾爱我的猪(可转成繁体字)
用两个人的名字组成情侣ID
男宝宝名字:俊钦;禹琪;楷瑞;子寅;吉浩;永浩;鹏煊(煊:光明,读xuānn);思杰;俊昕;奇坤;越泽(泽:广博的水源);文昊(昊的字意是:广大无边);浩佑;立辉(辉:辉煌);君浩(君:君子浩:浩大);女孩名字:金翔;心琪(琪是玉的意思。“心琪”就是形容心灵象玉一样美好);雪丽(美丽如雪);晨芙(早晨的荷花);雨熙;雅汝;祥慧;娅楠(娅,谐音雅,文雅;楠只是名字好听);雪菁;欢馨(快乐,与家人生活得非常温馨);婧琪(婧:女子有才琪:美玉);歆婷(歆:心悦,欢愉婷:美好);玉珍(象玉一般美丽,珍珠一样令人喜爱);璐霞;梦鑫;希望这些名字有你喜欢的,别忘了采纳为最近答案哦~~