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清单计价与定额计价的区别(清单计价与定额计价有什么不同)
发布时间：2024-01-07 17:36:38 admin 阅读:59
1、清单计价和定额计价区别与联系、两种计价方式的区别、(1)定额计价以定额为基础，突出政府的作用，强调工程总造价的计算。
2、(2)清单计价(综合单价法)以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算。
3、两种计价方式的联系、都适合工程的预结算。
4、(1)定额计价适合于按实结算的工程。
5、(2)清单计价适合于工程承包单价。
6、单位工程基本构造要素即分项工程项目。
7、定额计价时，是按工程定额划分的分项工程项目。
8、清单计价时是指清单项目。
9、定额计价是每1个单项的计价方式，土方有挖土、回填运土等项，而工程量清单计价就只有1项，就是土方工程。
10、拓展资料工程量清单计价，指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
11、定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
12、参考资料、百度百科-清单计价百度百科-定额计价。
二、清单计价和定额计价的区别1、清单计价和定额计价是两种不同的计价方式，它们的主要区别在于：基础不同：定额计价以定额为基础，突出政府的作用，强调工程总造价的计算。
2、清单计价以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算。
3、费用划分不同：定额计价将费用分为直接费、间接费、利润和税金四个部分，其中直接费包括人工、材料和机械使用费。
4、清单计价将费用分为人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润五个部分。
5、报价方式不同：定额计价采用按实结算的报价方式，适用于按实结算的工程。
6、清单计价采用工程承包单价的报价方式，适用于工程承包单价。
7、反映行情不同：定额计价反映的是一定时期的社会生产力水平的高低。
8、清单计价反映的是实际市场价格。
9、总的来说，清单计价和定额计价都是计价方式，但它们的基础、费用划分、报价方式和反映行情等方面存在明显的差异。
三、定额计价与清单计价的区别1、定额计价与清单计价的区别按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。
2、工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。
3、分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。
4、采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。
5、综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。
6、综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。
7、 单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
8、工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。
9、工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。
10、综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。
11、 计价依据不同这是清单计价和按定额计价的最根本区别。
12、按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。
13、目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。
14、工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现定额计价与清单计价的区别采用的计价模式不同。
15、工程量清单计价，是实行投标人依据企业自己的管理能力、技术装备水平和市场行情，自主报价，定额其所报的工程造价实际上是社会平均价，采用的单价方法不同。
16、工程量清单计价，采用综合单价法，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素，是除规费和税金的全费用单价。
17、工程预算定额计价，采用工料单价法，工料单价是指分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应的价格确定。
18、间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。
19、反映的成本价不同。
20、工程量清单计价，反映的是个别成本.工程预算定额计价，反映的是社会平均成本，结算的要求不同。
21、工程量清单计价，是结算时按合同中事先约定综合单价的规定执行，综合单价基本上是包死的。
22、工程预算定额计价，结算时按定额规定工料单价计价，往往调整内容较多，容易引起纠纷。
23、风险处理的方式不同。
24、工程量清单计价，使招标人与投标人风险合理分担，投标人对自己所报的成本、综合单价负责，还要考虑各种风险对价格的影响，综合单价一经合同确定，结算时不可以调整(除工程量有变化)，且对工程量的变更或计算错误不负责任。
25、招标人相应在计算工程量时要准确，对于这一部分风险应由招标人承担,从而有利于控制工程造价。
26、工程预算定额计价，风险只在投资一方，所有的风险在不可遇见费中考虑。
27、结算时，按合同约定，可以调整。
28、可以说投标人没有风险，不利于控制工程造价。
29、项目的划分不同。
30、工程量清单计价，项目划分以实体列项，实体和措施项目相分离，施工方法、手段不列项，不设人工、材料、机械消耗量。
31、这样加大了承包企业的竞争力度，鼓励企业尽量采用合理的技术措施，提高技术水平和生产效率，市场竞争机制可以充分发挥。
32、工程预算定额计价，项目划分按施工工序列项、实体和措施相结合，施工方法、手段单独列项，人工、材料、机械消耗量已在定额中规定，不能发挥市场竞争的作用。
33、工程量计算规则不同。
34、工程量清单计价，清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通行的做法。
35、工程预算定额计价，工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作裕度等因素。
36、计量单位不同。
37、工程量清单计价，清单项目是按基本单位计量。
38、工程预算定额计价，计量单位可以不采用基本单位。
39、定额计价与清单计价的区别与以往的计价方式相比，工程量清单计价有强制性、竞争性、通用性和实用性的特点、强制性主要表现在，一是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金或国有资金。
40、投资为主的大中型建设工程应按“计价规范”规定执行。
41、二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则。
42、竞争性表现在“计价规范”中从政策性规定到一般内容的具体规定，充分体现了工程造价由市场竞争形成价格的原则。
43、“计价规范”中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏，具体采用什么措施，由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价。
44、另一方面，“计价规范”中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，为企业报价提供了自主的空间。
45、通用性的表现是我国采用的工程量清单计价是与国际惯例接轨的，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。
46、实用性表现在“计价规范”的附录中工程量清单项目及工程量计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了。
47、定额计价与清单计价的区别工程量清单方式下，工程量上的风险由甲方承担，单价上的风险由乙方承担。
48、 传统定额方式下，量价风险都由乙方承担。
49、工程量清单，实行的是量价分离。
50、传统定额是量价合一。
51、工程量清单，是在市场经济模式下的产物，利于施工企业间的相互竞争，优胜劣汰。
52、定额是在计划经济模式下的产物，带有很强的政策性。
53、工程量清单计价，更有利于招投标工作的开展，竣工结算的进行等。
54、定额计价相对要不灵活一些。
55、搞过几个装修工程，从招投标开始到竣工结算都采用的是清单，实际效果还是比较好的，工程造价都得到了合理的控制，也比较顺利，实现了甲乙双方的双赢。
四、定额计价与清单计价的区别1、编制工程量的单位不同、传统定额预算计价办法是、建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。
2、工程量清单计价是、工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。
3、编制工程量清单时间不同、传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。
4、工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。
5、表现形式不同、采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。
6、工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
7、工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。
8、费用组成不同、传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。
9、工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
五、清单计价与定额计价有什么区别？1、清单计价和定额计价区别与联系、两种计价办法的区别、(1)定额计价以定额为基础，突出政府的作用，强调工程总造价的计算。
2、(2)清单计价(综合单价法)以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算。
3、两种方式都适合工程的预结算。
4、(1)定额计价适合于按实结算的工程。
5、(2)清单计价适合于工程承包单价。
6、单位工程基本构造要素即分项工程项目。
7、定额计价时，是按工程定额划分的分项工程项目。
8、清单计价时是指清单项目。
9、定额计价是每1个单项的计价方式，土方有挖土、回填运土等项，而工程量清单计价就只有1项，就是土方工程。
10、定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。
11、对于每一个施工项目，都测算出用工量，包括基本工和其它用工。
12、扩展资料、定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格。
13、直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
14、编制建设工程造价最基本的过程有两个、工程计量和工程计价。
15、工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价(或投标报价)定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。
16、利用工程量清单编制招标文件和计价的优点为投标提供公平竞争基础招标有利用质与量的结合投标企业报价时必须综合考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，不仅要考虑工程本身的实际情况还要求企业将进度、质量工艺及管理技术等方案落实到清单项目报价中，在竞争中真正体现企业的综合实力有利于风险的合理分担淡化标底的作用，有利于标底的管理和控制促进企业建立自己的定额库有利于控制工程索赔定额计价的基本方法和程序。
17、在我国，工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式、按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。
18、而标底则作为评标定标的主要依据。
19、定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。
20、国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额，计算出每一单元子项的费用后，再综合形成整个工程的价格。
21、编制建设工程造价最基本的过程有两个、工程量计算和工程计价。
22、为统一口径，工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。
23、工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终就可以确定出工程预算造价(或投标报价)。
24、用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序、(1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接费=人工费+材料费+施工机械使用费其中、人工费=(人工工日数量工人日工资标准)材料费=(材料用量材料预算价格)机械使用费=(机械台班台班单价)(2)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其他直接费+现场经费(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费(5)建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费参考资料、百度百科——清单计价百度百科——定额计价。
六、清单和定额的区别是什么?1、计价依据存在的区别、传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。
2、这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
3、工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。
4、它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。
5、实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
6、而非实体项目则由施工企业自行确定。
7、采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
8、单价构成的区别、定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可比性。
9、工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。
10、费用划分存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。
11、而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。
12、两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。
13、子目的设置的区别、定额计价的子目一般按施工工序进行设置，所包含的工程内容较为单细化。
14、而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容，它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目，组成一个工程量清单子目，也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。
15、计价规则的区别工程量清单的工程量一般指净用量，它是按照国家统一颁布的计算规则，根据设计图纸计算得出的工程净用量。
16、它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措施的增加量，其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变，由投标单位自报单价，这样所有参与投标的单位均可在同一条起跑线和同一目标下开展工作，可减少工程量计算失误，节约投标时间。
17、定额计价的工程量不仅包含净用量，还包含施工操作的损耗量和采取技术措施的增加量，计算工程量时，要根据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量，的出的工程量都不一样，容易引起不必要的争议。
18、而清单工作量计算就简单的多，只计算净用量，不必要考虑损耗量和措施增加用量，计算结果是一致的。
19、此外定额计价的工程量计算规则全国各地都不相同，差别较大。
20、而工程量清单的计算规则是全国统一的，确定工程量时不存在地域上的差别，给招投标工作带来很大便利。
21、计算程序存在区别、定额计价法是首先按施工图计算单位工程的分部分项工程量，并乘以相应的人工、材料、机械台班单价，再汇总相加得到单位工程的人工、材料和机械使用费之和，然后在此和的基础上按规定的计费程序和指导费率计算其它直接费、间接费、计划利润、独立费和税金，最终形成单位工程造价。
22、工程量清单的计算程序是、首先计算工程量清单，其次是编制综合单价，再将清单各分项的工程量与综合单价相乘，得到个分项工程造价，最后汇总分项造价，形成单位工程造价。
23、相比之下，工程量清单的计算程序显得简单明了，更适合工程招标采用，特别便于评标时对报价的拆分及对比。
24、招标评标办法存在区别采用定额计价招标，标底的计算与投标报价的计算是按同一定额，同一工程量，同一计算程序进行计价，因而评标时对人工、材料、机械消耗量和价格的比较是静态的，是工程造价计算准确度的比较，而非投标企业的施工技术、管理水平、企业优势等综合实力的比较。
七、定额计价与清单计价的区别1、编制工程量的单位不同、传统定额预算计价办法是、建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。
2、工程量清单计价是、工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。
3、编制工程量清单时间不同、传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。
4、工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。
5、表现形式不同、采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。
6、工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
7、工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。
8、费用组成不同、传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。
9、工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
八、定额计价与清单计价的区别1、编制工程量的单位不同、传统定额预算计价办法是、建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。
九、招投标中清单计价和定额计价的区别有哪些1、这是工程计价的俩种方法，招投标是计价的一个阶段定额计价是我国传统的计价方式，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准记取其没悄他费用，汇总后得到工程造价。
2、在整个计价过程中，计价依据是固定的，即权威性的“定额”。
3、定额计价分为单价法和实物法。
4、工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给招标人，由招标薯改人依据工程枯手渣量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。