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特色店(如何经营好古镇特色店)
发布时间：2024-01-13 15:24:06 admin 阅读:59
1、既然是古镇特色店，那么首先得有古镇的基础，且有特色，这就需要经营者动脑筋了。。
2、店内的装修一定要是符合定位的，要有古镇的感觉，如果是景区内的，通常是外观是整体规划的，内部的整体风格都是要和古镇搭配的。。
3、经营的产品肯定是要与古镇相关的，具有古镇特色的，让进店的人从进门的开始就被牢牢的吸引。。
4、产品除了古镇的特色，还要有自己店里的特色，比如说可以用红木制作小的工具，刻上店的名字或者标识送给客人当礼品等等方法。。
5、任何的商业行为本质上都是建立在人性的基础上的，也就是说如果你得到了客人的信任和好感，那么他一定的需求是一定会在你这里满足的，所以不要单纯的卖产品，可以将古镇的历史，奇闻异事，风土人情，特色产品由来等知识故事讲给你的客人，他们会感兴趣的，也拉进了你们的关系。。
6、之后可以通过加微信，或者建立客户档案等方法维系客户关系，古镇特色店也不是一锤子买卖，要想让客人重复消费，是需要长久的维护关系的。。
二、特色小镇运营存在问题及如何化解1、小镇选址小镇选在哪里?众所周知，不是什么地儿都能做小镇。
2、没有良好资源的地方不适合做小镇。
3、交通不便不适合做小镇。
4、交通不方便，人流将难以导入，小镇将难以兴旺。
5、没有人气的地方不适合做小镇。
6、小镇定位只有定位才能决定小镇的发展方向，只有定位才能指导小镇开发所有环节和细节。
7、定位表明想做一个什么样的小镇。
8、如乌镇就是一个有江南水乡特色的安静小镇东部华侨城就是一个以观光游乐为主的度假小镇。
9、而定位决策的依据主要如下、依托的资源如文化资源分为两类，一是文化底蕴，一是文化产业，不同的资源就有不同的定位思考。
10、旅游资源也分为两类，一是观光游乐资源，一是适宜度假的资源。
11、同样，资源不同，其定位思路也会有很大不同。
12、如游乐观光资源其定位思路以玩为主，而度假资源应考虑旅居的需求。
13、依托的市场无论什么样的小镇，没有市场就不能存活和发展。
14、因此，不同的小镇必然面对不同的市场。
15、如本身小镇的资源完全可以面对全国甚至全球市场，但定位在区域，其规模、配套、设施等都不会太大，那么大的市场将被流失。
16、反之亦然。
17、地块的价值。
18、地块价值往往决定项目的价值。
19、地块所处的自然山水、交通、地形地貌都关系到地块价值的大小。
20、消费者分析要理清小镇未来的消费者是谁，了解消费者消费预期、需求及消费偏好，才能更好做到定位的合理性。
21、开发模式小镇的开发模式有很多种，每种开发模式的要求都不同。
22、主题游乐园模式这种模式很常见，国外以迪士尼为典型代表，国内以华侨城、万达主题乐园为范本。
23、它们都是以乐园为卖点，吸引人流前来旅游，然后提升土地价值，最后售卖地产。
24、这种开发模式对开发商的资金实力要求很高，目前国内的主题乐园模式也面临着IP缺乏、创新动力不足等问题，如何破解考验着大家的智慧。
25、农业驱动模式在乡村旅游、休闲农业蓬勃发展的今天，这种农业驱动的模式也很常见。
26、此种模式的核心是要让游客亲身体验和参与场景，体验农耕时代的礼仪和生活。
27、值得注意的是，该模式不该只有农业，还应该补齐居住、教育等其他功能。
28、度假旅游驱动模式这一类小镇一般是依托度假旅游发展起来的，如观澜湖。
29、它的模式是先做环境，再考虑居住。
30、此种模式最关键的是摸准度假人的需求，打造真正的度假功能。
31、产业驱动模式此模式就是产业小镇模式。
32、这种产业有两类，一是引进来的产业，如云计算、基金等新兴产业二是利用当地的自然和人文资源挖掘出来的产业。
33、小镇离不开产业，没有产业的小镇，注定昙花一现。
34、这种模式的要点在于一定要引进与当地经济发展水平、自然环境相匹配的产业。
35、另外，产业的培育是需要耐心的。
36、养老旅居驱动模式这类模式以乌镇雅园为典型代表。
37、做养老的小镇，一定要满足几个条件、一是自然环境较好、二是空气好、三是交通顺畅、四是养老配套齐全。
38、古镇改造模式很多小镇都是由古镇“改造”而来的。
39、对于这类古镇要保持建筑的“原汁原味”，二要寻找小镇的历史沧桑感。
40、文旅组合模式因为项目规模大，单一的形态和业态难以支撑。
41、所以，很多人就将更多的类别组合进去，也就是文旅是个筐，什么都往里面装。
42、这样看似业态丰富、功能更全、风险更小，但如果顶层设计没有做好，风险也最大。
43、此种模式关键要处理好几种类型的逻辑关系，将能够相互依存、相互提升的类别进行组合。
44、如度假和养老的组合，观光和游乐的组合等都可以大大提升小镇的生存和发展能力。
45、总而言之，开发主题不同，其选择的开发模式就会不同。
46、主题决定模式。
47、而不同的开发模式决定项目的盈利模式，决定项目的存活率。
48、盈利模式门票模式综合收益模式主要有餐饮收入、住宿收入、租金收入、演艺收入以及其他消费收入等，比如丽江古城。
49、产业收入模式比如中国首个云计算产业生态小镇——西湖云栖小镇。
50、地产收入模式包括度假、养老主题的公寓、别墅，以及旅游商业等。
51、资本运作模式此种模式是最大化的降低前期投资压力、快速推进项目的方式，但首先必须做好整体策划，在此基础上引进战略投资者，最终实现上市，或者通过资本运作，实现融资和资本退出管道。
52、比如，乌镇到2006年引入上市公司“中青旅”开发古镇旅游，是资本运作的成功案例之一。
53、很多小镇都是上述几种盈利模式的组合，因为单一的盈利模式根本无法支撑小镇的发展。
54、小镇规划规划的核心，就是在认识环境、尊重环境、利用环境的基础上，融入具体建筑形象和功能，满足发展需求，创造和谐的生存环境，实现环境、建筑、产业、人的有机融合。
55、规划应该追求一种境界。
56、曲径通幽、欲掩还现、柳暗花明、别有洞天。
57、不是故作迷宫、不是故设幔帐，一花一草、一砖一瓦、一屋一巷，总有道不尽的韵味、总有说不明的情趣，总有看不完的精彩、总有想不透的空间。
58、这样的小镇规划设计才正是游客来了又来的最纯正的理由。
59、小镇产业产业是小镇能否持续发展的基础和条件，是小镇保持永续动力的前提。
60、在做小镇产业规划时，不能局限于眼前的繁荣，也不能盲目蹭热点，而是要对文旅资源进行深度挖掘和精炼，并形成可进入更广阔市场的产品、商品，而且能迅速建立强大的品牌优势，这才是关键。
61、比如，牡丹作为花海，是一种旅游资源，而提取出牡丹食用油或者精油，就是一种产品。
62、水稻是一种农作物，也可以是观光旅游的重要组成部分，但利用高新技术制作成面膜或者其他东西就是一种可进入市场的商品。
63、每个小镇都有自己的文化或者旅游资源，但要发现和开发出具有商品属性的产业，关键在于能否用心发现，而发现是需要智慧的。
64、在此基础上，要让商品有更高的价值，进入更广阔的市场，就必须注入文化因子。
65、如，西南、中南地区都有过年吃香肠的习惯，在他们眼里，没有香肠就等于没有团圆饭。
66、当香肠作为一种商品，走向全国甚至全世界时，如何将它与文化结合在一起?可以在包装上打上“永远忘不掉的也许是你的乡愁”的标语，这就把文化因子联系起来了。
67、一个产业能否形成优势产业，关键在于创新以及品牌的力量。
68、与此同时，在开发产业的基础上，还要不断培育主导产业项目，形成完整的产业链或者实现多产业融合。
69、对于一个小镇而言，单一的产业容易受到了市场波动影响。
70、即便是这个行业的“单打冠军“，一旦市场不行，产业产值下降也在所难免而假如市场不在了，这类产业就岌岌可危。
71、培育多个产业主体项目，形成完整的产业链，可以最大程度地发挥产业的规模效益，而这恰好是小镇抵御市场风险、推动自身发展的有利武器。
72、小镇运营小镇的运营管理，既涉及到小镇的建设和开发，也涉及到小镇的持续经营和发展，从某种程度来说，小镇的运营更像是管理一个小型的城市经济综合体。
73、小镇运营，应该善于利用自身优势，并引进外部资源，搭建各种产业发展平台，来促进小镇的运营效率和服务水平，这就是所谓的“平台化思维”。
74、这些平台包括开发合作平台、产业发展合作平台、立体品牌推广平台、综合投融资平台等。
75、小镇服务体系特别是文旅小镇，没有完善的服务体系，将走不长久。
76、服务是更高标准的旅游需求，也是增加游客体验价值，和提升满意度的重要方面。
77、建立高层次，精细化的服务体系，是打造小镇旅游核心竞争力的关键。
78、当然，小镇不仅服务于游客，小镇服务体系需根据不同的服务对象和需求，从硬件设施和软件服务两方面入手，硬件方面是建设相关的基础设施，而软件则是建立高标准的服务规范和制度。
79、服务体系包括三方面的内容、游客、包括公共服务(交通、卫生、安全、信息)、接待服务。
80、经营者、包括经营环境、经营秩序、招商政策。
81、本地居民、包括物业服务、生活服务。
82、小镇品牌小镇品牌的重要性不言而喻，那么小镇的品牌到底如何打造?最重要的是产品和服务做的好。
83、小镇品牌的产品有四大属性、一是特指性要明确二是竞争性要从顶层设计开始三是延展性必须注意产品的内在关联性，你可以让手机替代照相机，但你不能让手机替代化妆品四是美好性要注意和人的情感相关联。
84、产品的四种属性缺一不可。
85、但仅有产品是不够的，品牌的另一大基础就是服务，再好的产品，没有好的服务绝对成就不了品牌，尤其是做文旅小镇。
86、而服务必须有体系、有标准、有执行、有机制。
87、不同的小镇定位，其服务标准和内容肯定不一样。
88、比如，产业小镇和文旅小镇的服务内容就有很大不同，产业小镇的服务更多的是在生产方面，如技术、物流、人才、原料、生产环境等方面做好支持，而文旅小镇则主要是生活和体验方面，如交通、住宿、餐饮、游乐指导、商业环境等。
89、即使同是文旅小镇，观光和深度旅游又有所不同。
90、观光主要在停车场、旅游线路、餐饮、人流疏导、景点介绍等方面做好服务，而深度旅游则更注重细节的服务，比如，咖啡吧从游客进门、落座、点单每一个细节是否与咖啡吧主题吻合，是否能应对游客的心理需求，包括你的环境设计、道具设计、问候设计，无不体现你的服务水平，更不要说酒店住宿针不同层次游客的不同服务标准。
91、而真正的度假小镇更注重服务体系的完善和服务创新，具体到一座小亭、一张木椅、一个导示、一盆花草都表达着你的服务体系是否紧贴度假主题。
92、有了好的产品、好的服务，品牌的建立才有了基础。
93、但这仅仅只是基础，能否建立一个强大的品牌，还有更多环节和步骤。
三、在古镇景区卖什么最好卖1、亲，您好，在古镇景区最好卖的是。一、小吃，二、工艺品，三、DIY店！。
2、一、小吃对于爱旅游的人来讲，很多时候旅游的目的不是美景，而是美食，尤其是具有当地特色的小吃，总是备受游客的青睐。这里提一点在景区卖小吃的小技巧，一定要会营销，让游客聚集在小吃摊周围，因为对于初来乍到的游客来讲，找到“好吃”的小吃一般都是看店里的生意状况。二、工艺品怎样才能让旅游过得地方，留在游客的回忆里？带走一件具有当地特色的工艺品。而且除了为自己留下回忆，工艺品往往也是游客带给家人、亲戚朋友的最佳选择之一。不过，在我们留心去过的地方就可发现，在景区卖工艺品是大有讲究的。如果是古镇，工艺品多为带有“古旧”气息的东西，比如卖的扇子多为团扇、折扇。头饰也是簪子、步摇之类的居多。就连玩具也是木刀、木剑。但如果是在动物园，工艺品大多就与动物相关。去看国宝的地方，工艺品就是带有熊猫图案的发卡、衣服、帽子、摆件等等。三、DIY店DIY的最大吸引力就是和喜欢的人一起动手完成一件事情，既能放松身心，又能留下了美好的回忆，增加彼此的感情。因此DIY店特别受年轻情侣和家庭出游人群的喜爱。在景区开一家DIY店，可以多准备一些小凳子，供累了的游客休息。这样一是可能将休息的游客转化为店内的顾客。二来可以营造店内生意很好的氛围，吸引更多人光顾。。
四、在古镇适合开个什么店铺？成本小一些的1、亲，您好，在古镇景区最好卖的是。
2、小吃，工艺品，DIY店！。
五、在古镇适合开个什么店铺？成本小一些的1、亲，您好，在古镇景区最好卖的是。